Vente appartement 50 500 €

61,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

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824 €/m²
Exclusivité
Étage 3/5

MOULINS IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement de 61,27 m2 Loi Carrez, situé au 3ème étage. Dans une copropriété de 80 logements, proposant de beaux volumes incluant deux chambres et un emplacement de choix de par sa proximité de l'IUT et du centre ville de Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, un wc, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking en accès libre au pied de l'immeuble. Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage et volets persiennes métalliques. Actuellement loué 380 euros + 150 euros de charges (eau, électricité, gaz et charges communes). Bail jusqu'en octobre 2027. Lignes de bus B et D au pied de l'immeuble. A découvrir !!!! (12.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.71 euros.Afficher plus

Publiée le 26/04/2025 - maj le 28/04/2025 - Réf. agence : 785 - Réf Superimmo : ANVXYEET4

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Caractérisques

Prix de vente : 50 500 €	Prix au m² : 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 076,71 € / an	Taxe foncière : 1 058 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,22% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

61,27 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5
1 cave	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 160 lots

Bilan énergétique