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8
Vente appartement 240 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 3 934 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - William Massouf vous propose: Bel appartement de 3 pièces avec terrasse à Montigny-lès-Cormeilles.
Découvrez ce superbe appartement de 60.51m² situé dans une résidence moderne de 2022 à Montigny-lès-Cormeilles. Idéalement conçu avec 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille ou des colocataires.
L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte et de deux chambres (11.35m² et 10.24m²) offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien pensés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 5.31m² pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre.
Cet appartement moderne et bien entretenu bénéficie d'une bonne isolation, d'une ventilation mécanique et de la fibre optique pour un confort de vie optimal.
La résidence, équipée pour l'accessibilité PMR, est située dans un quartier calme et propice à la détente. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilitera votre quotidien.
Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.39€ par mois (soit 568.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Massouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1890524 - Réf Superimmo : ANVXZY2SV
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 568,69 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Séjour de 21 m² |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
297 € / an
Maximum :
402 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2022.
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