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Vente appartement 316 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
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- 5 180 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Appartement Moderne avec Jardin à Montévrain
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Montévrain, dans une résidence de standing construite en 2018. Ce bien d'une surface totale de 61 m2 bénéficie d'un jardin privatif de 153m2, offrant un cadre de vie unique et idéal pour une petite famille.
L'appartement se compose d'un salon ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ce bien une atmosphère élégante et moderne.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et est en excellent état.
Côté extérieur, profitez du jardin privatif avec sa terrasse pour des moments de détente en plein air ou pour vos repas en famille ou entre amis. Une place de parking en sous sol complète ce bien.
L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en pleine nature.
Ne tardez pas à visiter cet appartement à Montévrain, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et espace extérieur. Un bien rare sur le marché, coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1887227 - Réf Superimmo : ANVXZXGDN
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 5 180 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 824 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 23 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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