Vente appartement 88 000 €

61,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montargis (45200)

cet appartement vendu meublés est ciblé par des primos accédants ou des investisseurs .(loyer potentiel 630 euros) Situé en plein coeur de Montargis mais dans une impasse, à quelques pas des commerces et d'un parking souterrain avec un abonnement mensuel d'environ de 30 euros. cet appartement est lumineux et bien agencé. La disposition de l'appartement est très bien pensée, avec une entrée, qui s'ouvre sur la pièce de vie (salon /cuisine ) avec ses belles poutres . La chambre est confortable et spacieuse avec ses 20 m² au sol, elle offre un lieu de repos, une salle de bains et wc indépendant. placards dans le couloir. petite résidence, sans procédure en cours, provision d'eau dans les charges (-600 euros/An) contactez moi au 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564.65 euros.

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 564,65 € / an	Taxe foncière : 653 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Infos légales : 411423775

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