Vente appartement 146 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Exclusivité !! Au centre ville de Mont de Marsan, nous vous présentons cet appartement de 61 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud, un cellier, et à l'étage 2 chambres ou encore une salle de bains et un WC indépendant. Il est d'autant plus agréable grâce à sa cour privative, et facile à vivre grâce à un garage de 34m². Au delà de son emplacement de 1er choix, cet appartement est intéressant car il se situe au sein d'une copropriété de 4 appartements pour seulement 140 euros de charges à l'année. Actuellement loué 568 euros/mois, investisseurs, nous sommes à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 140 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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