Vente appartement 221 600 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Julien Hingant (06 64 47 70 53) vous propose : Bel appartement T2 lumineux de 60,86m² à Mitry-Mory (Modifiable en 3 pièces) avec double balcon.
Cet appartement est en bon état général. Les fenêtres exposées au nord et au sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée
A 8 min à pied de la gare de Villeparisis Mitry-Le-Neuf et de tout commerces. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages des Année 1990 avec interphone.
Cet appartement est composé d'une grande entrée, un grand séjour d'environ 28m² avec balcon (Plein sud), une chambre avec balcon (nord), une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte) avec un balcon (Nord) et d'une salle de bains et un WC indépendant.
Il est aussi équipé De radiateur électrique récents, volet roulant électrique et d'une chaudière électrique neuve.
Une place de parking privative extérieur complète ce bien.
Proche des commodités et des transports en commun, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hingant EI (ID 73026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921141750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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IAD FRANCE - JULIEN HINGANT

06 64 47 70 53

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