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Vente appartement 243 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
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Description

Mérignac Capeyron, copropriété de 2020, proche de tous commerces, tram et bus ; Appartement très lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon confortable de 6 m2, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, WC séparés, salle de bains et 1 place de parking protégé. Copropriété sécurisée. Idéal premier achat. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : CL4357 - Réf Superimmo : ANVXZL6N2
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 024 € / anTaxe foncière : 1 156 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / Sud1 Parking
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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