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Vente appartement 297 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 4 869 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

3 pièces gare routière avec PARKING et CAVE
Secteur gare routière à Menton, à quelques pas du centre ville, des commerces et de la mer,
Bel appartement de 3 pièces très bien agencé, en étage élevé,
Composé d'un spacieux double séjour, cuisine indépendante (possibilité cuisine U.S), jolie TERRASSE-LOGGIA exposée EST,
Couloir avec placards de rangement, WC indépendants, salle de douche avec fenêtre, 2 agréables chambres a l'arrière au calme et vue dégagée sur la colline.
Appartement d'angle d'immeuble en TRIPLE EXPOSITION, DOUBLE VITRAGE,
Vendu avec PARKING PRIVE et CAVE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
georisques.gouv.fr

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : G4347 - Réf Superimmo : ANVXWQOMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² (carrez : 60,55) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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