Vente appartement 795 000 €

61,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Menton (06500)

Magnifique penthouse avec spectaculaire terrasse, belle vue panoramique jusqu'à la mer, cave, possibilité garage
Trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas des commerces, des plages et de la gare principale. Au septième et dernier étage d’un immeuble de standing avec gardien et parking collectif, magnifique penthouse de 62 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé d’entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à gaz, four, lave-vaisselle), 2 chambres à coucher avec armoire, salle de douche avec WC et fenêtre, WC indépendant avec lavabo, spectaculaire terrasse de 118 m² avec jacuzzi et belle vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer, cave, possibilité spacieux garage. Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, produit exceptionnel.

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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 12 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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