Vente appartement 193 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Marie Combasson vous propose: Venez découvrir cet appartement de type F3, situé dans un environnement calme et recherché.
Très lumineux, il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec espace salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un balcon vient prolonger l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour plus de confort, le bien dispose également d’une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Combasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 504552944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 3 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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MARIE COMBASSON - IAD

Siren : 504552944

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