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Vente appartement 130 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marignane (13700)

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  • 2 131 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine de 7 m²
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127 avis
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Description

Appartement T3 – 60 m² – Balcon exposé sud – Marignane
Situé sur la commune de Marignane, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type 3 développe une superficie d’environ 60 m².
Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble récemment rénové, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un agréable balcon exposé plein sud complète le bien, offrant un extérieur appréciable.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation avec isolation thermique par l’extérieur, améliorant significativement ses performances énergétiques et le confort thermique.
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges 140e/mois comprenant l'eau chaude et l'eau froide.
Pour toutes informations, ou visites contactez
Laurent au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 130.000 € honoraires à charge vendeur
Mandat exclusif N°3652Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86486134 - Réf Superimmo : ANVX1007G7
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : NordVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 19 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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