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Vente appartement 164 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mantes-la-Jolie (78200)

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  • 2 689 €/m²
  • Exclusivité
Thomas CHAULIAC - Winkey

Thomas CHAULIAC - Winkey

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Description

Très bel appartement de 61m2 au calme dans une résidence sécurisée, idéalement situé à 4 mn A PIED de la gare SNCF de Mantes la Jolie (Direct PARIS SAINT LAZARE - GARE TGV LE HAVRE-MARSEILLE). Entièrement RENOVE, il est à proximité de tous commerces, cinéma CGR, restaurants... Il est composé d'une cuisine récente aménégée et équippée associée à un cellier. Il est doté d'un séjour exposé plein OUEST, un dégagement avec placard, il dessert 2 chambres, une salle de bain rénovée, un WC indépendant, Chauffage GAZ. Une cave et un PARKING sécurisé complètent ce bien sans oublier des parkings visiteurs à disposition.
Les points forts: - ESPACE VERT face au logement (accessible aux enfants) - Tableau électrique aux normes - Fenêtres doubles vitrage récentes - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindé - AUCUNES anomalies sur les diagnostics - Chaudière copropriété récente
TF: 1400€ - Aucun travaux à prévoir
Charges: 273€/mois - A équivalence d'un appartement en tout électrique soit charges réelles de: 113€/mois (en déduction: 120€/mois chauffage et cumulus + 40€/mois fourniture eau ) Venez le découvir en contactant votre conseiller immobilier Thomas CHAULIAC, joignable au 06 36 11 54 43.Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005.
Cette annonce vous est proposée par CHAULIAC THOMAS - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VAP1200004205 - Réf Superimmo : ANVXYH6LN
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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