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Vente appartement 329 000 €
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 393 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
Dans une résidence de standing très prisée avec grande piscine, gardien et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douches entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique espace extérieur de 60 m² joliment arboré et fleuri.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien est complété par une cave et un garage.
Vous serez séduit par la localisation : à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, restaurants, gare routière, cinéma, centre Expo Congrès, galerie marchande… Accès rapide à l'autoroute A8 (à 5 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8681
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 22/07/2025 -
Réf. agence : 0OHT-DRF-3NP - Réf Superimmo : ANVXYSD2J
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 5 393 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 372 € / an | Taxe foncière : 1 014 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 622,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 377,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 61 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 506 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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04 93 93 22 22
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