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Vente appartement 340 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 4ème (69004)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 5 574 €/m²
- Exclusivité
- Étage 11/12 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro et du Gros Caillou, découvrez ce bel appartement traversant, niché en étage élevé dans un immeuble des années 1960. Vue dégagée exceptionnelle, luminosité remarquable, calme absolu : un bien rare dans ce secteur recherché ! Vous serez séduit par son séjour double de 30 m2 avec ses grandes baies vitrées, sa cuisine équipée et ouverte, sa chambre et son bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie citadine tout en sérénité, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 177. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 1386 euros - Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 8049. - Réf Superimmo : ANVXZXRDB
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 5 574 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 386 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 61 m² | Étage 11/12 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2022.
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Siren : 317941862 - N° de carte professionnelle : 69012018000030974
04 78 37 22 82
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