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Vente appartement 142 800 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 2 341 €/m²
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cassandre Marx - iad

Cassandre Marx - iad

6 avis
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Description

iad France - Cassandre Marx vous propose: Situé au sud de la ville, rue Monistrol, charmant appartement T3 de 60m² AVEC LOCATAIRE en place.
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement traversant à l'agencement fonctionnel vous offre : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie menant à un agréable balcon exposé sud/ouest. Un espace nuit distinct avec deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Cave en sous sol.
DPE D.
Bail de 3 ans en cours
Taxe foncière : 960€
Charges mensuelles : 86€ dont 22€ à la charge du locataire
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142800 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1826196 - Réf Superimmo : ANVXZA7BP
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Caractérisques
Prix de vente : 142 800 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres1 balcon
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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