Vente appartement 229 000 €

61,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Livry-Gargan (93190)

SECTEUR LAC DE SÉVIGNÉ - 3 PIÈCES DE 2014 AVEC TERRASSE - COPRO DE 2014 calme et très bien entretenue, au rez-de-chaussée donnant sur jardin un appartement de 61.25m2 composé d’une entrée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse d'environ 20m2 calme et ensoleillée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec accès terrasse et placards, salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude collective. FAIBLES CHARGES (Tout inclus: eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc.). COPRO RECHERCHÉE.
Nombre de lots : 42 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2177€. Taxe foncière : 1690€. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE (DPE: C/107 - GES: C/19). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 540€ et 770€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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