Vente appartement 219 850 €

61,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sorinières (44840)

Situé en plein coeur des Sorinières, dans une résidence recherchée avec piscine, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 61 m², situé au 1er étage. Après avoir passé l'entrée avec son placard, vous accéderez à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, refaite en 2021, entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter du soleil sur le balcon exposé plein sud de 8 m². Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement : une en aérien et une en sous-sol sécurisé. La Résidence avec sa piscine offre un cadre verdoyant et calme, où règne une impression de vacances tout au long de l'année. Alors appelez -nous pour de plus amples informations ! Bien proposé par Carole BAUDRY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00417 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1381 euros.

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Prix de vente : 219 850 €	Prix au m² : 3 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 381 € / an	Taxe foncière : 988 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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