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Vente appartement 295 000 €
61,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 4 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (16 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
CABINET DERO RENARD

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62 avis
02 35 48 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***EXCLUSIVITE***
LE HAVRE - CENTRE-VILLE
APPARTEMENT D'ANGLE D'ENVIRON 60 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE
DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE DOUBLE - EXPOSITION SUD
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces, nous vous proposons à la vente ce bel appartement d'angle, lumineux d'environ 60 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour (24 m²) baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout, offrant un accès direct à un large balcon (16 m²) doté d'une jolie vue dégagée sur la ville et d'un aperçu sur la mer. Deux chambres dont une avec placards, une salle de douches, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. À cela s'ajoute un grand garage double sécurisé. Le chauffage est collectif au gaz (Compteur individualisateur sur les radiateurs) et les charges mensuelles s'élèvent à 200 euros.
RARE - IDÉALEMENT SITUÉ
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : A927-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXZ4CPK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,2 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 Garages1 balcon (16 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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