Vente appartement 170 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

Appartement T3 avec ascenseur – Centre-ville du Ha
BAISSE DE PRIX
Appartement de type T3 idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate du centre commercial Coty.
Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien rare sur le marché offre un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, une salle de douche avec buanderie, ainsi que deux chambres confortables.
Prévoir des travaux de rafraîchissement. Le bien comprend également une cave et un stationnement collectif au sein de la résidence.
Points forts :
Emplacement central
Ascenseur
Séjour lumineux exposition sud
Cave parking collectif
Fort potentiel après rénovation
Copropriété de 362 lots
Charges courantes : 1810 Euros/an
Pas de procédure en cours
Réf : 11082SC
Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL
Prix : 170 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 810 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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CABINET LESTERLIN NEGO'STYL

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