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Description

Appartement traversant de 3 chambres, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville du Havre.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC.
Vous pourrez profiter d'un local à vélos/poussettes fermant à clé au rez-de-chaussée et d'un grenier privatif de plus de 10 m² au 5ᵉ étage
Atouts :
Doté d'un chauffage individuel au gaz, l'appartement est peu énergivore et les charges de copropriété sont très raisonnables. Il est équipé de la fibre et bénéficie d'une belle luminosité avec son orientation sud.
Quartier vivant, proche de la mer, de la gare et des commerces
Espaces de rangement supplémentaires (local et grenier) Nombre de lots de la copropriété: 152, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 597957 )

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 830037956565 - Réf Superimmo : ANVX100Y3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 155 500 €Prix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,04 € / anTaxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/5Balcon
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcGrenier
Fibre optiqueCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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