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Vente appartement 85 000 €
61 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Langres (52200)
61 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Langres (52200)
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- 1 393 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée : 5 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THE DOOR MAN Langres vous propose un véritable coup de cœur Situé au cœur de la ville fortifiée de Langres, à seulement quelques pas des commerces, écoles et services, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie où tout se fait à pied.
Vous serez séduit par son séjour lumineux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux, sa cuisine équipée pensée pour allier confort et fonctionnalité, ainsi que sa salle de bain et son toilette séparé.
La buanderie apporte un côté pratique supplémentaire, tandis que la chambre spacieuse de 17 m² vous garantit confort et tranquillité au quotidien.
En bonus, une cave de 16 m² complète ce bien, idéale pour vos rangements ou vos projets personnels.
Un appartement qui conjugue emplacement privilégié, charme et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement réussi. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 16.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1050 € - montant maxi : 1470 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8921 - Réf Superimmo : ANVXZMZWI
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 393 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 61 m² - 4 pièces - 1 chambre |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 5 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2023.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 45 83 97 82
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