Vente appartement 133 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé dans la ville dynamique de La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce duplex de 61 m² offre une configuration moderne et fonctionnelle.
Pour débuter, au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( plaque induction 3 feux, four, hotte, évier ), d’une chambre de 10 m² et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine de 12 m² dessert une seconde chambre de 9 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Vous apprécierez également la connexion fibre et le système d’interphone, gages de confort et de sécurité.
À l’extérieur, le bien dispose d’une place de stationnement privative et d’une cave en rez-de-chaussée, parfaites pour le confort du quotidien.
En résumé, cet appartement 3 pièces combine praticité, confort, et saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de La Roche-sur-Yon.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian CHAUVET, Tél. : 0652943709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 942442203 - SAFTI – CHAUVET Dorian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DORIAN CHAUVET - SAFTI

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