Vente appartement 139 000 €

61,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Riche (37520)

LA RICHE CENTRE - Située en plein centre de la Riche, proche de la Mairie, Ophélie vous propose un appartement de type 2 situé au 2ème étage. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, un spacieux séjour avec balcon orienté Sud, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine séparée avec cellier, WC séparés. Cave et parking extérieur privatif. Vendu avec locataire en place générant un loyer de 6672 euros HC/an jusqu'en Octobre 2026. Doubles vitrages. A proximité immédiate des commerces et transports. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an	Taxe foncière : 1 256 €

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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