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Description

Découvrez votre nouvel havre de paix au coeur de La Garde ! Niché dans une résidence fermée et sécurisée, ce lumineux appartement de type 2 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses généreux 61 m², il propose un hall d'entrée accueillant, un séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Profitez également du confort d'une place de stationnement privative. Une opportunité rare dans une résidence prisée, où tout est accessible à pied ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/04/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 1168 - Réf Superimmo : ANVXVJXGO
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Caractérisques
Prix de vente : 193 548 €Prix au m² : 3 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 481 € / anTaxe foncière : 1 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63218.pdf

61,3 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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