Vente appartement 259 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Farlède (83210)

A SAISIR ! APPARTEMENT + CAVE + STATIONNEMENT PRIVATIF

L'agence Majesthis est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 61m2 situé au 1er étage d'une résidence au calme en fond d'impasse à LA FARLEDE (83210).
Situé à quelques pas seulement du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, services publics, transports), cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par les belles prestations qu'il propose.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie séjour / cuisine aménagée américaine de 29m2 traversante Sud / Nord ouvrant sur un agréable balcon de 6,34m2 donnant sur la verdure, de deux belles chambres dont une grande avec placard intégré, d'une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche italienne et d'un WC séparé. Une grande cave de 9m2 en sous-sol et une place de stationnement privative au pied de la résidence complètent le tout. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises : porte d'entrée en aluminium récente, double vitrage alu / PVC , volets roulants électriques, électricité et installation gaz aux normes, climatisation réversible, fibre optique, nombreux rangements... la liste est longue !
Le tout dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et aux faibles charges mensuelles .
Ne tardez pas pour réserver votre visite en contactant Patrick MAZZETTI au 0687730565

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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