Vente appartement 358 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

La Ciotat, au sein d'une résidence récente idéalement située à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de 17 m² exposée sud Est, offrant une vue dégagée avec aperçu mer parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un wc.
Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement recherché dans un environnement calme et moderne. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1532€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.914714

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Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 5 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 532,04 € / an	Taxe foncière : 1 295 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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