Vente appartement 117 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jarville-la-Malgrange (54140)

JARVILLE-LA-MALGRANGE - EXCLUSIVITÉ PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - RÉSIDENCE LE FONTENAY - Je vous propose cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'une superficie de 61 m2, idéalement situé dans un immeuble en cours de rénovation complète, avec une isolation par l'extérieur pour une meilleure performance énergétique. Les locataires, un couple de retraités, occupent les lieux depuis 5 ans et s'y sentent parfaitement bien. L'appartement est donc déjà loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif stable et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de deux chambres spacieuses. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Montant du loyer 550 €, montant des charges de copropriété 1080/an, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste DUBOIS Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 808017545.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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PIERRE DUBOIS IMMOBILIER

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