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Vente appartement 315 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 5 164 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: IVRY SUR SEINE – Ivry Port à quelques pas de la Seine
Rue des Lampes, RER C accessible à 8min à pied, ou Metro ligne 7 à 1,5km, je vous propose ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 61 m² environ.
Appartement en PARFAIT ETAT au sein d’une résidence récente de 2015 – Construction COGEDIM - NORMES PMR & RT 2012.
COUP DE COEUR garanti pour ce 3 pièces clés en main.
Il ne vous reste plus qu’a poser vos valises !
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR, il comprend :
-une entrée séparée de 4m²
-un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte de 25m²
-une première grande chambre avec double penderie de 14m²
- une deuxième chambre de 11m² avec penderie également
-une salle de bain avec sèche serviette
-un WC séparé
Ecoles maternelle et primaire à 500m / Crèche au pied de l'immeuble / Commerces et marché à proximité immédiate
A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/02/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 1700815 - Réf Superimmo : ANVXXYDWF
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 5 164 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/8 avec ascenseur |
| Année de construction : 2015 | Chauffage collectif au gaz |
| Interphone | Copropriété de 134 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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