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Description

Appartement en exclusivité à Illzach – Dernier étage avec vue dégagée
En quête d'un appartement lumineux, confortable et prêt à habiter ? Venez découvrir ce bien situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence idéalement placée, à deux pas du centre d'Illzach.
Un emplacement idéal
• Accès autoroute rapide
• Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Un intérieur entièrement rénové
• 2 chambres lumineuses
• Cuisine moderne
• Salon convivial ouvrant sur balcon
• Salle de bain contemporaine et WC séparés
• 2 balcons pour profiter d'une vue dégagée
• Cave et garage privatifs inclus
Cet appartement combine confort, praticité et sérénité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager chez vous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 89 75 04 96.
Prix 93 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 356 lots dont 252 à usage d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 000 €.
Nombre de procédure en cours: 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681019-9 - Réf Superimmo : ANVXZH6OK
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 623 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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