Vente appartement 240 000 €

61,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Au sein d'un secteur proche du centre-ville et à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et transports en commun venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 61.53m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, il est entièrement refait a neuf. Une cave complète ce bien et un garage est proposé en supplément du prix de vente. Ce bien allie modernité, confort et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale, un pied a terre ou un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023. Consommation énergie primaire : 207kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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NESTENN HYERES

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