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Vente appartement 212 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Hyères (83400)

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  • 3 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
L'Indicateur Immobilier Hyères

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170 avis
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Description

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T2 de 61m2 (possible T3) situé dans le quartier de la gare à proximité des commerces composé sis:
Une grande entrée de 7,30m2 distribuant vers le séjour exposé SUD OUEST de 20,04m2 donnant sur terrasse de 9m2 en longueur, une cuisine de 5,92m2 pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie de 3,53m2, un WC indépendant, une salle de bains de 4,02m2, une chambre avec placard de 12,80m2 donnant sur balcon de 4m2
Stationnement collectif au sein de la copropriété fermée et sécurisée
Deuxième étage sans ascenseur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou obtenir la visite virtuelle!
Référence agence : 1328

Publiée le 26/07/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 76GJ-Q3F-LMY - Réf Superimmo : ANVXZ5ADL
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 567,33 € / anTaxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 726 € / an
Maximum : 982 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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