Vente appartement 537 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grimaud (83310)

Au coeur de la cité lacustre, ce superbe duplex de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. À l'étage, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une loggia avec une belle vue dégagée sur les canaux. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité, tandis qu'une chambre avec placard et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire avec une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie et une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement, en excellent état et partiellement climatisé, dispose de 4 places de stationnement au sein du parking résidentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932.00 € et 2614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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