Vente appartement 59 500 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vieux-Charmont (25600)

+++
Résidence HORIZON
STARK IMMOBILIER vous propose un superbe appartement F4 lumineux et spacieux avec vue dégagée au premier étage d'une copropriété agréable de 17 lots d'habitations.
Le bien astucieusement agencé comporte tous les atouts que l'on recherche :
Situation entre Belfort / Montbéliard
1er étage sans ascenseur
Beau balcon connecté à la pièce de vie
Multitude de place de parking
Exposition plein Sud - Lumineux
+++
- Visite virtuelle disponible - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant acquérir un F4 dans un secteur commode avec tous les atouts recherchés en appartement.
_________________________Description du bien__________________________
+++ La copropriété +++
La copropriété a été construit en 1974 et dispose d'un grand parking collectif où vous serez toujours trouver de la place de stationnement.
+++ L'appartement +++
Cet appartement spacieux se compose de la manière suivante (plans sur demande) :
_Une belle entrée,
_Toilettes séparées,
_Une cuisine sur gauche équipée et aménagée,
_Deux belles chambres avec des rangements intégrés,
_Une salle d'eau avec douche, meuble vasque,
_Un superbe salon/séjour d'environ 30m2 offrant un magnifique ensoleillement plein sud et connecté au balcon très agréable.
En complément, une cave ainsi qu'un parking collectif viennent compléter le bien.
__________________________Niveau technique___________________________
Bâtiment de 1974
Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant manuel
Chaudière collective
Cuisine équipé et améngée
Meublée
Balcon 4m2
-Syndic Century 21 ,
- Copro 17 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : E
- Emissions GES : E
- Date réalisation des diagnostics : 18/02/2022
- Estimation frais annuels d'énergie : 1 060 € sur l'année 2021
- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants investir dans un appartement lumineux avec une bonne rentabilité -
___________________Informations financières_____________________
Référence SBE-6388-SD
L'appartement est au prix de 59 500 €
Honoraire d'agence à charge vendeur
______________________Contactez-nous vite !_________________________
Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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STARK IMMOBILIER

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