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Vente appartement 75 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Givet (08600)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Givet (08600)
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- 1 230 €/m²
- Étage 4/5
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sélim Zidane vous propose: Appartement Rénové de 61 m² avec Garage et Balcon à Givet
Vous recherchez un appartement rénové, lumineux, avec garage et balcon à Givet ? Ne cherchez plus, ce bien a tout pour vous plaire.
Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenseur, cet appartement de type T3 comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs notamment sur la Citadelle CHARLEMONT.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable. Cependant, il reste une fenêtre en simple vitrage à remplacer.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal.
En annexe, vous bénéficierez d'un garage individuel pour stationner en toute sécurité votre véhicule.
La localisation de l'appartement à Givet vous donne accès à toutes les commodités de la ville, aux commerces, aux écoles, crèche, salle de sport, Ravel (voie verte) …
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement rénové avec garage et balcon à Givet.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1799422 - Réf Superimmo : ANVXYXKEN
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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