Vente appartement 275 000 €

61,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

ERA ML Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement , situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2010. Avec son exposition Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, le tout dans un cadre calme et agréable. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres et une cuisine américaine , cet espace de vie est idéal pour les couples ou les petites familles. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à des équipements de qualité. Détendez-vous sur votre terrasse de 14,5 m², et profitez des services de la résidence incluant une piscine, un restaurant, parc arboré et piétonnier... Un parking est également à votre disposition. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie praticité et confort. Ne manquez pas cette occasion unique ! Copropriété de 229 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 132 € / an	Taxe foncière : 1 222 €

Consommation d'énergie

Consommation 4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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ERA IMMOBILIER FREJUS

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