Vente appartement 174 900 €

61,72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE En vente : nous sommes heureux de vous proposer à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, 61,72 m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment a un gardien. Il est équipé d'un digicode. Il compte une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Pour une solution de stockage supplémentaire, il possède une cave. Les fenêtres en double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Ce bien dispose d'une place de parking. Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 174 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 357 lots, dont 128 d'habitation. Il y a 3 374 euros de charges annuelles. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE. Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3374.08 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

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