Vente appartement 157 000 €

61,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Faÿ-lès-Nemours (77167)

A découvrir, sur la commune de FAY LES NEMOURS - 5 min de Nemours
Appartement de charme de 62m² de type T3 comprenant une entrée avec placard, wc, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur et four), cellier, séjour, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Dans une résidence de charme dans un parc arboré.
Entièrement refait en 2021.
Gros ++ :
- Garage
- 2 places de stationnement privatives
- Climatisation pompe à chaleur
Pour les amoureux du calme et de la nature en étant proche des commodités.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRESSON LECAUCHOIS : Sandrine DE SOUSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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