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Vente appartement 234 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epron (14610)

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  • 3 836 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Orpi MDG Caen

Agence Orpi MDG Caen

82 avis
02 31 96 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence ORPI MDG Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces
Sur la commune de EPRON, à 5min de Caen et à 15min de la plage.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2021 - Cet appartement de 60m2 en très bon état général se compose de :
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres avec accès direct sur le jardin.
L'appartement bénéficie d'un super jardin de 160 m2 avec sa terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours en familles.
Un garage et une cave privative sont également comprit avec l'appartement !
Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les plus de ce bien : Très bon état / Jardin / Garage / Secteur privilégié
À découvrir !
Référence agence : 4494

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : YJLD-JUS-L7H - Réf Superimmo : ANVXZWN29
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365 € / anTaxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 376 € / an
Maximum : 509 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002
82 avis clients
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