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Vente appartement 339 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Echenevex (01170)

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  • 5 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
Kevin DESCHEEMAECKER - iad

Kevin DESCHEEMAECKER - iad

31 avis
06 43 58 39 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kevin Descheemaecker vous propose: En exclusivité,
Sur la commune d'Échenevex, au deuxième étage d’une résidence construite en 2012, découvrez cet appartement de 61 m² offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.
Une entrée mène à la pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre directement sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc.
L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, et bénéficie d’un chauffage collectif au bois à granulés, alliant performance énergétique, sobriété et maîtrise des charges.
Un garage et un stationnement privé extérieur complètent ce bien alliant vue, calme et qualité de vie.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT :
•Vue exceptionnelle sur le Mont Blanc
•Environnement calme
•Séjour avec accès direct à la terrasse
•Garage + stationnement
•Secteur recherché d’Échenevex
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.86€ par mois (soit 2266.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1880447 - Réf Superimmo : ANVXZZSDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 5 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 266,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 28 m²Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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