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Vente appartement 219 000 €
61,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Curis-au-Mont-d'Or (69250)

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  • 3 585 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Appartement T2 avec terrasse et garage
Rare à la vente, situé dans une résidence de 2012, au calme, il s’agit d’un appartement T2 de plain-pied d’environ 61m2 avec une grande terrasse de 27m2, offrant un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, une chambre avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu’une place de stationnement privative, l’ensemble en très bon état et ne nécessitant pas de travaux. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, et les charges mensuelles de copropriété sont d’environ 74 Euros. Prix de vente : 219.000 Euros, Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 135 - Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux : 9, charges annuelles de copropriété d’environ 887 Euros inscrit au budget prévisionnel 2025. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 86364041 - Réf Superimmo : ANVXZNRG1
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,09 m² (carrez : 61,09) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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