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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir, en exclusivité ce charmant appartement situé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, vous offrant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse exposé sud ouest, deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. En sus, une place de parking en sous-sol, idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au plus rapide ! Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 195 euros. Emilie DEGRAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 563 509 - MELUN.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 3353 - Réf Superimmo : ANVXZKUEM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 195 € / anTaxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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