Vente appartement 149 800 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Crépy-en-Valois (60800)

iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : Situé dans un quartier pavillonnaire de Crépy en Valois (60800).
•Surface carrez : 61 m2
•Au 2eme étage (sur 3) d'une petite copropriété très calme
•BALCON exposé sud
•3 pièces dont 2 chambres
•BOX de 17 m2 pour stationner votre véhicule, votre 2 roues et d'autres objets
•CAVE de 7 m2 pour du rangement supplémentaire
•Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ET le chauffage
L'entrée est équipée de 2 placards intégrés.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté sud avec vue sur les espaces verts.
La cuisine est indépendante, fonctionnelle et aménagée.
Deux chambres dont l'une avec un grand placard intégré.
Une salle de bains.
Un wc séparé.
Proximité et commodités :
- à 8mn à pied de la gare de Crépy en Valois,
- à 10mn à pied du centre-ville (commerce, santé, culture,...),
- à 4mn à pied du parc Saint Agathe,
C'est aussi un investissement LOCATIF très intéressant !
Contactez moi pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.5 € par mois (soit 2790 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 790 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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IAD FRANCE - BRUNO DONATI

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