Vente appartement 99 900 €

61,76 m²

3 pièces 3 p

Coursan (11110)

Appartement T3 - 60,80m2 - COURSAN
Au 2ème et dernier étage d’une résidence de 2005, sans ascenseur, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel de 61,76 m², parfaitement situé à Coursan, proche de toutes les commodités.
L’entrée équipée de placards mène à un séjour spacieux et climatisé, avec son coin kitchenette et ses deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité même par temps gris. Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres, dont une avec un grand placard. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour la machine à laver, ainsi que des WC séparés, complètent l’appartement.
✅ On aime particulièrement:
Son dernier étage, calme et lumineux
Les chambres confortables et fonctionnelles
Les fenêtres PVC double vitrage, un vrai plus au quotidien
La climatisation réversible dans le séjour
Son emplacement de choix au cœur de la ville
Cet appartement allie praticité et confort, dans un secteur bien desservi, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 1 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 209 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER

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