Vente appartement 149 900 €

61,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coulaines (72190)

COULAINES - PROCHE COMMERCES
Je vous présente en EXCUSIVITE ET NOUVEAUTE, un appartement T3 en bon état général, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2011 très bien entretenue et sécurisée
La visite débute par une entrée avec placard vestiaire, un wc avec lave-mains,
Puis venez découvrir un séjour/salon et son espace cuisine aménagé semi/équipé.
Un couloir dégagement avec placard distribue 2 chambres et une salle d'eau.
Un garage fermé de plus de 22 m² en RDC avec électricité complète ce bien.
Cette résidence est bien située, avec la proximité des commerces, services, écoles , bus et accès à la 4 voies en 5 min et le centre ville du Mans et son marché des Jacobines en 10 min.
A disposition, un local à vélos collectif sécurisé.
Taxe Foncière : 1272€
Copropriété de 77 Lots
Pas de procédure en cours
Prix : 149900€ FAI (CHARGE VENDEUR)
Merci de contacter Nathalie TROTIGNON au 0673460311 pour tout complément d'informations et visites à programmer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 2 430 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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CARRE MANS

Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614

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