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Vente appartement 160 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colomiers (31770)

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  • 2 623 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
Charlie BUFFIN - iad

Charlie BUFFIN - iad

43 avis
06 48 92 36 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Appartement T3 avec balcon – Colomiers
À vendre : dans une résidence récente (2010) avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage sur 4, alliant confort et praticité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable pour vos moments de détente. La partie nuit offre deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Côté localisation, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie idéal au quotidien.
Une visite s'impose !
Un conseiller immobilier disponible tous les jours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1843344 - Réf Superimmo : ANVXZGDZB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage collectif électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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