Vente appartement 170 000 €

61,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

AFFAIRE DU MOIS
Sous compromis : CHELLES Gambetta à 10 minutes à pied de la gare et les commerces au pied de l'immeuble. Confortable F3 de 61,54 m² offrant séjour salon lumineux avec cuisine semi ouverte, balcon filant de 15 m², 1 chambre possible 2, salle d'eau, WC indépendant. Box dans la résidence. Pour investisseur ou 1er achat !!! Contacter Mr NICOLAS 06.60.33.35.58 pur visiter.
EmplacementSecteur Gambetta
commerces au pied de l'immeuble
gare à 10 minutes à pied
Ecoles à proximité
Caractéristiques61,54 m² (loi carrez)
possible 2 chambres
Box
Balcon filant 15 m²
WC indépendant
Informations FinancièresPrix de vente : 170 000
Taxe Foncière : 1261
Charges : 240 (chauffage et eau chaude compris)
Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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S.I.M.

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