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Description

/// VENDU - Compromis signée ///
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/// Une exclusivité DAHAN IMMOBILIER ///
13013 MARSEILLE - Les Olives.
Dans une résidence fermée et sécuriséé 'Parc Saint Julien', nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 61m2 situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Il se compose d'un salon/séjour de 21m2 avec climatisation réversible donnant sur un premier balcon de 4m2, une cuisine semi ouverte, équipée et aménagé de 11,50m2 donnant sur un second balcon de 2,50m2.
Il dispose de 2 chambres de 9 et 10m2 chacune avec un placard aménagé, une salle d'eau de 5m2 et un wc séparé.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 93839 - Réf Superimmo : ANVXZE379
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 1980Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an
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