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Vente appartement 239 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Chartres (28000)

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  • 3 918 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie CHABOCHE - iad

Sophie CHABOCHE - iad

169 avis
06 72 87 36 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chaboche vous propose: CHARTRES – HYPER CENTRE, AU PIED DE LA CATHÉDRALE
Situé dans un bel immeuble du 19ᵉ avec ascenseur, un atout rare en hyper-centre, cet appartement vous séduira dès l’entrée de la résidence par son élégance et son caractère.
Entièrement rénové avec soin, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing sur mesure, un bureau pouvant également accueillir une chambre d’enfant, une buanderie, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.
L’ensemble a été pensé avec intelligence : espaces optimisés et nombreux rangements apportent un confort de vie au quotidien.
Un avantage exceptionnel complète ce bien : une place de parking en sous-sol, rarissime à cette adresse, ainsi qu’une cave privative.
Un cadre de vie unique au cOEur du patrimoine chartrain. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 1833866 - Réf Superimmo : ANVXZCZMD
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 793 m²Dernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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