Vente appartement 220 000 €

61,03 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Dans une copropriété calme et bien entretenue, située sur le secteur recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate de Joinville-le-Pont, découvrez ce bel appartement d'environ 61m² traversant Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour double spacieux, donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend deux chambres confortables (possibilité d'une 3éme chambre) , une salle d'eau avec wc. Cave. Place de parking libre. Vous apprécierez le calme de la copropriété, son environnement verdoyant et sa situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports, Bords de Marne. A visiter sans tarder ! Copropriété de 506 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.88 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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