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Vente appartement 239 000 €
61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
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- 3 918 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Mirjana DJERMANOVIC
07 66 73 58 88
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : -- APPARTEMENT 3 CHAMBRES 26min du centre de Paris à 5min à pieds des Bords de Marne --
Dans un des quartiers le plus prisé de Champigny, à quelques minutes à pieds de Joinville (marché) , à 5mn à pied des bords de Marne et de la future ligne 15, au 4e et DERNIER ETAGE d’une résidence fermée, bel appartement LUMINEUX, TRAVERSANT Est/Ouest, comprenant : une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, 3 CHAMBRES dont une avec balcon (possibilité d’une très grande pièce de vie et 2 chambres), une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave complète les prestations du bien. Parking libre dans la résidence.
Bus au pied de la résidence, commerces et écoles à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/04/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 1503345 - Réf Superimmo : ANVXVCWK2
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 918 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 219 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2023.
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